|
LAITTEIDEN HUOLTOKiinteistön omistaja vastaa vesi- ja viemärilaitteistaanMuiden teknisten laitteiden tavoin vesi- ja viemärilaitteet vaativat huoltoa ja kunnossapitoa, jotta ne toimisivat moitteettomasti. Epäkuntoiset laitteet aiheuttavat mm. tarpeetonta vedenkulutusta. Kiinteistön omistajan velvollisuus on pitää oma vesi- ja viemärilaitteistonsa siinä kunnossa, ettei niistä aiheudu terveydellistä tai muuta haittaa muille vedenkäyttäjille tai vesi- ja viemärilaitostoiminnalle. LVI-alan ammattilaiset asentavat laitteetVerkostoihin asennetaan vain hyväsyttyjä laitteita tarvittavine suojalaitteineen. LVI-alan ammattilaiset asentavat laitteet. Omistajan on huolehdittava siitä, että kaikista kiinteistön vesi- ja viemärijärjestelmiin tehtävistä muutostöistä on asianmukaiset suunnitelmat, ja että töistä vastaa KVV-työnjohtaja. Tarkasta vesi- ja viemärilaitteet säännöllisestiKiinteistön omistajan tulee säännöllisesti tarkastaa vesi- ja viemärilaitteistonsa. Laitteiston tärkeimpiä osia ovat mm.
Varsinkin poikkeuksellisten sääolosuhteiden sekä keväisin lumen sulamisen jälkeen on syytä tarkistaa, että kiinteistön jäte- ja sadevesikaivot, erottimet ja padotusventtiilit ovat toimintakunnossa. Säännöllinen vesimittarin lukeman tarkkailu paljastaa vuodotOttamalla tavaksi seurata kiinteistön vesimittarin lukemaa kuukausittain tai jopa viikoittain voi välttyä suurilta piilovuotojen aiheuttamilta lisälaskuilta. Mikäli vesimittari pyörii jatkuvasti, vaikka kiinteistössä ei käytetä vettä, on jossakin vuoto, joka on syytä heti korjata. Pieneltäkin tuntuva vuoto aiheuttaa jatkuvana nopeasti ison laskun.Suojaa vesimittari pakkaseltaTalvella vesimittarin jäätymisvaara on suuri rakenteilla olevissa kiinteistöissä ja vanhoissa rakennuksissa esim. kellaritiloissa. Jäätyessään vesi rikkoo vesimittarin ja vesivahinko kiinteistössä on mahdollinen. Vesimittarin lämpöeristäminen esim. lasivillalla ei yksistään riitä, vaan vesimittaritilassa lämpötila ei saa laske alle +5 °C-asteen. Tarvittaessa lämmitystä on lisättävä (esim. sähköpatterilla) vesimittarin läheisyydessä. Varmista myös ettei ilmanvaihtoventtiileistä kohdistu jäätymisvaaraa vesimittarille. Ennakkoon suojaamalla vesimittari pakkaselta kiinteistön omistaja säästää satoja euroja. VedenpaineVesijohtopaine vaihtelee yleensä välillä 2-8 bar. Uudelle liittyjälle ilmoitetaan runkojohdon liittymiskohdan painetaso liittymislausunnossa, jonka perusteella laaditaan LVI-suunnitelma. PadotuskorkeusSuomen rakentamismääräyskokoelman osan D1 (Kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistot, määräykset ja ohjeet) mukaan kiinteistön viettoviemärin viemäripiste tai viemäriin liitetty laite on sijoitettava padotuskorkeuden yläpuolelle. Erillisviemäröinnissä padotuskorkeus on putken laen korkeus liitoskohdassa + 1 m. Seka- ja sadevesiviemärin padotuskorkeus on kadun pinta + 0,10 m tai asiakkaan ja yhtiön liittymissopimuksessa mainittu korkeus. Padotuskorkeuden alapuolella olevista kohteista voimassaolevan rakentamismääräyskokoelman mukaan viemärivedet pitää pumpata. Aikaisempien ohjeiden mukaan kiinteistöihin on asennettu myös padotusventtiileitä. Pumppaamo ja padotusventtiili ovat kiinteistön omaisuutta, ja siten myös niiden kunnossapito ja toimintavastuu kuuluvat kiinteistölle. Viemäritukosten tai -tulvien sattuessa yhtiö ei vastaa padotuskorkeuden alapuolella olevien rakenteiden mahdollisista vahingoista. Padotusventtiili vaatii erityistä huomiotaKiinteistössä mahdollisesti oleva padotusventtiili vaatii erityistä huomiota ja se tulisi aina pitää suljettuna, mikäli viemäriä ei käytetä. Vähintäänkin padotusventtiili tulee sulkea silloin kun kiinteistö jää tyhjäksi pitkäksi aikaa tyhjäksi. Myös kaikki letkuilla kiinteään vesijohtoon yhdistetyt koneet tulisi käytön jälkeen sulkea kiinteän verkon puolella olevasta venttiilistä pois paineesta. |